전세 재계약 때 보증금 올려 달라는데 얼마까지 맞춰 줘야 하나요

게임 얘기는 아니지만 자유게시판이라 여쭤 봅니다.

전세 만기가 다가와 집주인이 보증금을 올리자고 하는데, 갱신요구권을 쓰면 5%까지만 올릴 수 있다고 하네요.

갱신요구권 없이 새로 계약하면 그 상한이 없다는 얘기도 있어서 헷갈립니다.

정리된 글 https://estatenote.rvmaster.kr/2026/09/22/lease-renewal/